http://blog.china.com:80/u/071102/90021/ 财经新闻 谈财论经 谈财论经 http://blog.china.com:80/u/071102/90021/200805/2676516.html <![CDATA[ 　　新华网四川德阳5月26日电（记者贾远琨）26日，山区天气状况好转，驻扎33架民航直升机的四川广汉机场的救援工作恢复正常。截至记者发稿时，广汉机场的直升机队已经执行了5次直升机救援任务，主要是向重灾区运输食品、水等救援物资。 <br><br>　　26日上午，根据广汉机场指挥部的统一安排，东航通用航空、江苏华宇航空、中信海直等都执行了救援任务。<br><br>　　记者了解到，东航通用航空26日将执行民航直升机救援最远的一次救援任务，将大米、水等救灾物资运送到北川县的开平镇，广汉至开平镇的单程飞行距离达120多公里，往返时间可能超过3个小时。 (责任编辑：悲风) ]]> 星期一, 26 五月 2008 08:36:56 GMT http://blog.china.com:80/u/071102/90021/200805/2676516.html 2008-05-26T08:36:56Z http://blog.china.com:80/u/071102/90021/200805/2676504.html <![CDATA[ 　　前两年,无积累的“80后”曾是开发商最不关注的一个人群,而现在,因为大势不好,有着刚性需求的“80后”成为支撑楼市的一支主力军,小户型、低总价、低首付就成为了开发商迎合“80后”的一大卖点。<br><br>　　<strong>总价低至50万</strong><br><br>　　金隅七零九零、蚂蚁工房,一听名字,就知道是典型的小户型。 根据北京房地产交易管理网和中大恒基的统计数字,本市上周开盘的项目只有7个,但因为低总价的小户型项目占多数,加上有多路“购房团”出动,楼市显得并不冷清。<br><br>　　位于通州土桥的金隅七零九零,是本市上周最活跃、最受关注的一个新盘,之所以受关注,主要是总价低,均价每平方米7500元,户型面积以69平方米一居和85至87平方米两居为主,加上开盘时97折左右的折扣,多数房子总价都在50万元左右,因此,引来不少年轻人追捧。据该项目开发商介绍,昨天推出200多套房子,发出500多个号儿。<br><br>　　曾经有过买大房子送宝马、送房子等惊人之举的珠江?奥古斯塔城邦,上周末改推小户型,户型以50平方米1居和90多平方米的二居为主。精装修均价每平方米8500元。此外,回龙观北的尚城、大兴的蚂蚁工房等项目都是主打低总价的小户型项目。<br><br>　　<strong>低总价成开发商回款新招</strong><br><br>　　“我们项目中,既有叠拼、大户型平层,也有纯小户型,以前主推大户型时,采取的促销策略就是深折扣,送家电,但总体来讲,效果并不太好,而顺带卖的小户型却走得挺好的,为了快速回取资金,老板就让我们改推小户型了,现在没打广告,一个周期也能卖10套。”据了解,目前,不少开发商都认识到市场对小户型、低总价房的强烈需求,想方法向这方面靠,加之,“90平方米占70镄抡蟮南钅吭嚼丛蕉�,低总价将成为开发商取代“深折扣”之后的新卖点。(记者李海霞) (来源：北京晚报) (责任编辑：铭心) ]]> 星期一, 26 五月 2008 08:35:56 GMT http://blog.china.com:80/u/071102/90021/200805/2676504.html 2008-05-26T08:35:56Z http://blog.china.com:80/u/071102/90021/200805/2676494.html <![CDATA[ <p>　　国际现货黄金昨日收盘价924.5美元/盎司，较开盘价920.6美元上扬3.9美元/盎司，盘中最高928.8美元/盎司，最低914.7美元/盎司。</p><p>　　总体看国际现货黄金上周五的走势略显强劲，金价在亚洲开盘初下探至当日最低914.7美元后获得承接反弹。 可能是受到长周末的影响，到达下午伦敦开盘后，部分投资者选择了回补此前针对欧元的做空头寸，欧元因此而稳健上扬。同时，中国海关部门宣布，上个月柴油进口量较上年同期增长16倍。该消息推动油价在纽约开盘初涨至133.62美元。相关市场欧元和油价的良好表现对金价提供了明显支持，国际现货黄金在纽约开盘后一度触及当日最高928.8美元。随后，油价遭遇获利了结而下滑，对黄金市场人气构成一些打击，金价震荡回落。不过，欧元始终保持高位整理的走势抑制了金价跌幅，金价在922美元附近再次获得了少量承接，终场报收924.5美元。</p><p>　　技术图目前反弹格局还处在整理期，日线图布林线开口扩大，震荡区间加剧；中轨保持上扬，金价略显强势运动。macd指标上扬势头有些受阻，红柱略微缩减，反弹动能有些减弱。rsi指标在60附近整理，维持市场看涨人气。kd指标在超买区间运动，暂时没有方向指引。4小时图布林线收窄，金价在中轨上方横盘，下轨支持上扬至915美元附近。macd指标在0线上方有黏合迹象，绿柱略微缩减，下行压力有些缓解。rsi指标在60附近震荡，短线多头氛围明显。kd指标在50上方缠绕，可能还需要进去区间整理。小时图布林线明显收口，金价在中轨上方争夺，可能区间整理后才会再次选择方向。macd指标在0线上方缠绕，红柱缩减，上行动能还不强。rsi指标在56附近横盘，维持短线看涨人气。kd指标在70附近交叉，动能情况不明。总体看技术图整理走势似乎还不充分。后市虽然还有上行的可能，但短线动能尚不明显，可能还会下探寻求支持。今日伦敦和纽约休市，市场交投极为清淡，技术面的指引作用有限，投资者还需耐心等待明日走势，寻找合适的补仓时机。目前上方最近阻力在930美元；其次是935和940美元的阻力。下方最近支持在920美元；其次是915-910美元的支持；关键支持仍在890美元。</p><p>　　以上评述仅代表个人观点，投资者需自行承担操做风险。</p> <P>　　<STRONG>搜狐理财声明：本频道资讯内容系转引自合作媒体及合作机构，不代表搜狐理财自身观点与立场，建议投资者对此资讯谨慎判断，据此入市，风险自担。</STRONG></P> (责任编辑：廖翊珺) ]]> 星期一, 26 五月 2008 08:34:56 GMT http://blog.china.com:80/u/071102/90021/200805/2676494.html 2008-05-26T08:34:56Z http://blog.china.com:80/u/071102/90021/200805/2676486.html <![CDATA[ 　　新华网绵阳5月26日电（记者蔡国兆、汪延）四川省绵阳市26日举行会议要求按照唐家山堰塞湖全线溃塌的可能做好撤离准备工作，确保溃塌影响区域群众的生命安全。<br><br>　　有关专家认为，假如唐家山堰塞湖堰体出现溃塌，可能有1／3溃塌、1／2溃塌、全线溃塌三种情况。 据估计，如果唐家山堰塞湖全线溃塌，处于洪水线下的灾区人口将达130万人，主要涉及通口河沿线的曲山、陈家坝、通口、香泉、含增、香水、西屏、龙凤、青莲等乡镇的部分区域。<br><br>　　“全线溃塌尽管可能性不大，但我们也应进行演练、做好准备。”绵阳市副市长林新说。他说，一旦出现紧急情况，有关方面将通过专线电话、广播电台、电视等方式迅速动员撤离，与此同时，堰塞湖区将发射信号弹，绵阳城区也将拉响防空警报。<br><br>　　“有关疏散命令将在紧急情况出现前4至8小时下达。绵阳是个小盆地，群众最远3公里就能上山。” 林新在接受记者采访时说。 (责任编辑：悲风) ]]> 星期一, 26 五月 2008 08:33:56 GMT http://blog.china.com:80/u/071102/90021/200805/2676486.html 2008-05-26T08:33:56Z http://blog.china.com:80/u/071102/90021/200805/2676476.html <![CDATA[ <P>　 <STRONG>德圣基金研究中心 德圣研究团队</STRONG></P> <P>　　“德胜基金研究中心”已变更为“德圣基金研究中心”，感谢广大投资者的支持！</P> <P>　　本周指数在3500点附近震荡盘整。上证指数周跌幅为3.84锷钲诔芍钢艿�7.12镏信坦傻洗螅欢局芙灰琢拷仙现苊飨运跣。谐〗灰灼战衔业话蹇榍榭鍪撬唷⒏痔染仍职蹇橄喽酝怀觯渌蹇榫鸬凑怼� 受基础市场影响，本周基金市场跌幅较大，基金整体呈现负收益，业绩下降明显。</P> <P>　　<STRONG>一周绩优基金前三点评</STRONG></P> <P>　　由于相对较低的仓位和保守的配置，本周配置混合型基金整体排名靠前，其中进入前三的有盛利配置。另外表现突出的两只股票型基金分别是偏主流配置的基金巨田基础和红利基金工银红利。这两只基金的行业配置均为本周热点板块，其收益领先不言而明。</P> <P><STRONG>　本周收益前三甲的基金依次为：巨田基础、工银红利、盛利配置。</STRONG></P> <P>　　巨田基础：偏主流的行业配置基金</P> <P>　　巨田资源本周位列基金业绩榜冠军，其偏主流的配置风格给基金添色不少。巨田资源注重对中盘偏主流股票的选择，这一选股方式总是能够使得基金在股票基金整体萎靡的情况下异军突起，这一特点在本月已经两次使得该基金荣登收益榜首。另外从本周板块热点来看，主要钢铁、水泥等制造板块，以及采掘行业的能源板块，而此种行业均是该基金的重仓行业。从而使得基金获益不少。另外基金60锊治灰欢ǔ潭壬弦步档土嘶鸱缦铡�</P> <P>　　工银红利：注重红利价值股挖掘</P> <P>　　工银红利是典型大盘核心型投资风格，基金本身注重对红利价值股的挖掘。其中行业配置相对均衡，持有比例较高的还是采掘能源类、机械类。而这些板块在本周表现突出，相对跌幅较小。再配之以较低的基金仓位，可以有效的降低基金市场风险。</P> <P>　　盛利配置：类保本的保守配置基金</P> <P>　　在市场风险较大的趋势下，盛利配置通过极为保守的资产配置策略总是能够稳坐上庄。本周在市场整体连续下跌中，盛利配置的抗跌性再次凸显。对于盛利配置我们也多次点评过，除了保守的配置外，在债券配置方面以短债为主业是基金能够长期保守获益的主要因素。</P> <P>　　<STRONG>一周绩差基金后三点评：</STRONG></P> <P>　　本周基金收益后三的基金中邮优选、华富优选、深100ETF。本周收益后三的基金基本上为积极风格的基金，这也是此类基金的标志性特点，尤其在市场行情波动的情况下，基金业绩的振幅也加大。</P> <P>　　中邮优选：涨跌都靠前</P> <P>　　中邮优选是积极投资风格的典型，而且基金本身较大的规模，直接制约了及时的结构调整，从而直接影响基金业绩。基金的持仓结构自07年四季度以后就基本不变，适应市场变化的能力差。另外，始终保持高仓位在动荡的市场环境下也是一种冒险的策略。这种投资特点使得中邮优选的净值表现受股市波动影响很大；在明确的反弹阶段，中邮优选净值回升速度很快；而一旦市场趋势转变，中邮优选表现会迅速下滑。本周中邮重仓板块跌幅较大，从前几周排行榜前列跌入排行榜末尾并不奇怪。</P> <P>　　华富优选：过于均衡的行业配置</P> <P>　　华富优选是中盘投资风格基金，基金注重对行业价值股的挖掘，行业配置偏重金融和信息技术。其中从行业特点来看，其中信息技术行业跌幅相对较小，但是金融行业跌幅较大，高于大盘指数跌幅。另外，本周中盘股部分整体跌幅较大以及相对较高的仓位，也加大了基金的市场风险。</P> <P>　　深100ETF：中盘市场代表指数</P> <P>　　该基金跟踪深圳100指数，对于中盘市场代表性较高。深圳100指数波动性较大，5月前半段反弹时涨幅居前，而在股市进入调整时，涨幅较大的投机性个股面临更大的回调压力。本周深圳指数跌幅为上证指数近两倍，深圳100指数的跌幅明显加大。深100ETF作为指数基金，本周净值跌幅直接反映了深市的快速回调。</P> <P><STRONG>附表：一周基金收益前三赢家与后三输家</STRONG></P> <BR>基金名称 <P align=center>基金代码</P> <P align=center>基金类型</P> <P align=center>一周收益</P> <P align=center>同类型排名</P> <P align=center>今年以来收益</P> <P align=center>同类型排名</P> <P align=center>收益持续性评级</P> <P align=center>巨田基础</P> <P align=center>233001</P> <P align=center>股票型</P> <P align=center>1.59颬> <P align=center>1/153</P> <P align=center>-15.97颬> <P align=center>25/154</P> <P align=center>★★</P> <P align=center>工银红利</P> <P align=center>481006</P> <P align=center>股票型</P> <P align=center>0.79颬> <P align=center>2/153</P> <P align=center>-14.73颬> <P align=center>19/154</P> <P align=center>--</P> <P align=center>盛利配置 </P> <P align=center>310318 </P> <P align=center>配置混合 </P> <P align=center>-0.69�/P> <P align=center>1/31 </P> <P align=center>-5.09�/P> <P align=center>1/31 </P> <P align=center>★★★ </P> <P align=center>中邮优选 </P> <P align=center>590001 </P> <P align=center>股票型 </P> <P align=center>-7.37�/P> <P align=center>153/153 </P> <P align=center>-27.35�/P> <P align=center>139/154 </P> <P align=center>★★ </P> <P align=center>华富优选 </P> <P align=center>410001 </P> <P align=center>偏股混合 </P> <P align=center>-7.05�/P> <P align=center>57/57 </P> <P align=center>-20.37�/P> <P align=center>33/57 </P> <P align=center>-- </P> <P align=center>深100ETF </P> <P align=center>159901 </P> <P align=center>股票型 </P> <P align=center>-6.95�/P> <P align=center>151/153 </P> <P align=center>-26.01�/P> <P align=center>126/154 </P> <P align=center>★★★ </P> <P>数据来源：德胜基金研究中心</P> (责任编辑：范晓勇) ]]> 星期一, 26 五月 2008 08:32:56 GMT http://blog.china.com:80/u/071102/90021/200805/2676476.html 2008-05-26T08:32:56Z http://blog.china.com:80/u/071102/90021/200805/2676467.html <![CDATA[ <P>　　全景网5月26日讯 周一有色金属板块走低，半数个股的跌幅超过3锍山唤鸲罱洗蟮氖牵甏锕煞荨⒆辖鹂笠怠⒃颇贤担汲�3亿元。当前大盘低位盘整，沪深300指数下跌2.9�</P> <P>　　14:39时，有色金属的权重股下跌，带动板块回落，中国铝业、江西铜业、紫金矿业的跌幅均介于3麸 个股方面只有云海金属、包钢稀土几支个股小涨1锏洗蟮氖枪芈凉煞荨⒃颇贤怠⒐笱胁怠⒈︻压煞荨⒅墟谑狄档龋橛�4鲲</P> <P>　　相关金属期货市场，沪铝上涨0.37锘ν险�0.29锲谛�0807合约上涨0.34�</P> <P>　　而黄金期货0806合约上涨1.17锉�206.00元；前两日高低点为，211.98元-203.71元。</P> <b>搜狐证券声明：</b>本频道资讯内容系转引自合作媒体及合作机构，不代表搜狐证券自身观点与立场，建议投资者对此资讯谨慎判断，据此入市，风险自担。 (责任编辑：陈然) ]]> 星期一, 26 五月 2008 08:31:56 GMT http://blog.china.com:80/u/071102/90021/200805/2676467.html 2008-05-26T08:31:56Z http://blog.china.com:80/u/071102/90021/200805/2676461.html <![CDATA[ 　 据中国商务部网站消息，2008年5月21-23日，WTO对华第二次贸易政策审议于瑞士日内瓦WTO总部举行。会议全面审议了中国近两年来经贸政策的发展及对多边贸易体制的影响。中国商务部部长助理仇鸿率中国代表团与会。 中国常驻WTO代表团大使孙振宇参加了会议。<BR><BR>　　仇鸿在发言中全面回顾了近年来中国经济增长和贸易发展状况，以及中国政府在发展中国经济、转变经济和贸易发展方式方面所做的努力，阐述了中国关于多边贸易体制、多哈回合谈判、区域和双边贸易关系的立场，以及互利共赢的对外开放战略。<BR><BR>　　WTO成员在发言中对中国过去几年来在经济和社会发展方面所取得的成就表示赞赏，认为这些成就的取得与中国坚持改革开放是分不开的。很多成员表示，中国在加入WTO后商业环境大幅改善，不仅使中国发生了巨大的变化，同时，也为世界经济的发展做出了贡献，从而使其他成员也从中受益。<BR><BR>　　有成员指出，正是由于中国加入WTO，WTO才真正成为世界性组织，希望随着自身经济的高速增长，中国在多边贸易体制中发挥更大的作用。一些发展中成员对中国在WTO中积极维护发展中国家特别是最不发达国家的利益给予高度赞赏。<BR><BR>　　一些WTO成员就中国经贸政策提出了一些关注，包括标准和检验检疫、贸易政策透明度、产业政策、知识产权执法，以及中国服务业的进一步开放等。中国代表团一一做了答复和澄清。<BR><BR>　　WTO首次对华贸易政策审议是在2006年4月举行的。根据WTO贸易政策审议规则，贸易额排名世界前四位的成员两年审议一次。目前，中国贸易额排名世界第三位。 (责任编辑：钟慧) ]]> 星期一, 26 五月 2008 08:30:56 GMT http://blog.china.com:80/u/071102/90021/200805/2676461.html 2008-05-26T08:30:56Z http://blog.china.com:80/u/071102/90021/200805/2676450.html <![CDATA[ <P>　　文昭岱是广西一家食品生产企业的负责人，直接与联合国做生意在他看来几乎是“异想天开”。然而，当得知联合国全球采购年均高达90多亿美元、且成为它的供货商门槛并不太高时，文昭岱为未能及早进入这个市场感到莫大的遗憾。 <BR><BR>　　与文昭岱一样，由于不了解联合国采购流程，信息沟通渠道不畅通，很多中国企业错失成为联合国采购市场供应商的机会，中国企业直接提供给联合国的商品不到这块“大蛋糕”的1锶绾问构诓泛头窀臁⒏嗟亟肓瞎晒菏谐。晌泄笠祷蠼獾奈侍狻�<BR><BR>　　<STRONG>90多亿美元的“大蛋糕”只分得不到1</STRONG>颬> <P>　　日前在广西南宁举行的“联合国工业发展组织2008年全球投资促进高峰论坛”期间，旨在促进国内企业成为联合国采购指定供应商的联合国专场采购说明会，吸引了一批有采购需求的跨国公司，同时也受到了上百家希望进入联合国采购市场的中国企业的追捧。<BR><BR>　　联合国及其附属机构为了维持其正常运转和援助发展中国家，每年必须采购大量的商品和服务。近五年来，联合国全球采购额平均每年以超过15锼俣鹊菰觯壳傲瞎谌蛑苯硬晒鹤芏钜汛锏�90多亿美元，涉及近万种商品。而联合国成员国内部的政府采购，成员国之间的双边采购和世界银行等国际发展援助机构衍生的采购，也参考和采用联合国采购供货商名单。因此，联合国直接采购会产生六七倍的辐射效应，形成总额400亿美元至600亿美元的庞大市场。<BR><BR>　　近年来，我国有约150家企业成为联合国采购系统中的指定供应商，虽然数量有所增加，但在联合国近6000个指定供应商中所占比例仍然较小。<BR><BR>　　联合国儿童基金会中国代表处高级设备采购官员宋晓兵介绍，联合国从中国直接采购的商品一直在1镉遗腔玻唷爸泄圃臁蓖ü谌屑渖袒蚱渌懒魅肓瞎晒夯埂Ｒ�2005年为例，联合国儿童基金会在中国直接购买的物资价值2170万美元，间接购买的物资价值却高达8000万美元。<BR><BR>　　南宁中科药业有限责任公司总经理梁瑜告诉记者：“以前公司也参与过一些国际采购项目，但由于对国际采购的相关要求和信息渠道不畅通，加上语言上的障碍，企业只能通过外贸公司或第三方间接参与，也因此失去了很多发展机遇。”<BR><BR>　　记者采访中了解到，和梁瑜的企业一样，由于缺乏和联合国相关部门沟通的渠道，不能及时获得联合国采购的最新订单及贸易需求信息，对联合国采购业务陌生，不熟悉联合国采购的操作规范与贸易技巧，致使很多中国企业失去了直接与联合国做生意的机会。 </P> (责任编辑：钟慧) ]]> 星期一, 26 五月 2008 08:29:57 GMT http://blog.china.com:80/u/071102/90021/200805/2676450.html 2008-05-26T08:29:57Z http://blog.china.com:80/u/071102/90021/200805/2676440.html <![CDATA[ 　　东方网5月26日消息：中国银监会23日发出通知，要求对于借款人因本次地震造成巨大损失且不能获得保险补偿，或者以保险赔偿、担保追偿后仍不能偿还的债务，应认定为呆账并及时予以核销；核销的依据是《金融企业呆账核销管理办法(2008年修订版)》的规定。 <br><br>　　<strong>房贷损失将超200亿</strong><br><br>　　中国银行业协会有关人士称，这意味着金融机构将为此次地震灾害造成的贷款损失独自埋单。银监会通知说，此举是为了落实党中央、国务院关于抗震救灾工作的指示精神，减轻四川汶川等地受灾地区人民群众的债务负担，为抗震救灾和恢复重建创造有利条件。<br><br>　　中银国际的研究报告称，银行业在此次地震灾害中的损失在50亿至130亿元之间。也有机构认为，银行业的最终损失将超过200亿元。官方数据显示，5月12日在四川汶川发生的8.0级地震中，大约43.6万座建筑被摧毁或严重破坏，480万人无家可归。由于中国商业保险条款不对地震损失进行赔偿，地震灾区房屋按揭损失只能由商业银行承担。<br><br>　　<strong>呆账核销有利多方</strong><br><br>　　四川银监局局长王筠权表示，快速核销呆账，虽然短期会造成银行的利润减少，因为由于负债不变，银行需要从自己的利润中提取坏账准备金进行冲销。不过，它对银行提高资产质量、保持财务状况的真实性有好处。财政部规定，金融企业对已核销的呆账作账销案存处理，核销情况要对借款人保密。除经法院判决或调解等情形完全终结债务关系外，金融企业还可继续保留追索的权利。<br><br>　　据了解，地震给银行带来的信贷资产质量问题会出现以下情况：一是灾前的正常类贷款客户因受灾影响还贷，如灾区生产企业因厂房毁损停产等情况，直接影响正常还本付息；二是原不良贷款客户，其回收处置将更加困难；三是个人零售类贷款客户，可能因借款人伤亡、收入下降、抵押物损坏等情况影响贷款偿还。<br><br>　　<strong>先易后难打好攻坚战</strong><br><br>　　目前核销呆账才刚启动，将来具体如何认定必定会很复杂，是一场攻坚战。比如一家贷款企业的厂房毁损后，这个厂房当初如果是使用银行贷款修建的，就可以核销，但若是用企业自有资金修建的，就不能核销。<br><br>　　为支持灾区恢复生产和重建，各家银行要加速受理认定工作，要按照“先易后难”原则。对于可能出现的道德风险，财政部门和银行监管部门将加强监督检查，严厉打击虚假核销。 (来源：新闻晚报) (责任编辑：聂晶) ]]> 星期一, 26 五月 2008 08:28:57 GMT http://blog.china.com:80/u/071102/90021/200805/2676440.html 2008-05-26T08:28:57Z http://blog.china.com:80/u/071102/90021/200805/2676432.html <![CDATA[ 　　正当人们以为四川大地震后楼市受其影响会一蹶不振的时候，南京房地产市场却传出住宅认购量不断攀升的信息。根据官方网站的统计数据显示，上周南京全市的商品住宅认购量突破1800套，为今年单周最高的一次，而且自5月份以来一直呈现增加的趋势。 不过，市场人士认为，认购量的攀升与部分楼盘近期纷纷开盘销售关系紧密，楼市全面复苏为时尚早。<BR><BR>　　<STRONG>江宁江北楼盘认购居多</STRONG><BR><BR>　　如果仅从数据上看，南京楼市近几周的销售势头确实很“强劲”。南京网上房地产的数据显示，从5月19日至5月25日的一周时间里，全市总共认购住宅1821套，日均认购量超过260套，成为今年以来商品住宅认购最多的一个星期。而在此前的两周内，这一数据分别为1500多套和1600多套，可以看出，南京人的购房热情并没有受到地震灾情的影响，呈现缓慢“爬升”的态势。<BR><BR>　　“但是如果从销售板块上看，你就会发现其实主城区的销售变化并不大”，南京本地一家知名销售公司的专家告诉记者，近期江宁、江北等区域楼盘开盘的项目比较多，比如上周开盘的21世纪国际公寓、左邻右里均位于江宁，由于前期“蓄水”的时间很长，大量客户积压到开盘期间办理认购手续，导致当天的认购量猛增。“本周二，21世纪国际公寓开盘，当天全市的住宅认购量冲高到380多套；周六开盘的左邻右里再次发力，单个项目便认购100多套，使得全市的认购量达到354套”，该人士表示，再加上江北的一些低价位楼盘的热销，全市的住宅认购量不断攀升，不过主城区的变化并不大。记者注意到，城中部分楼盘的开盘价突破两万，一些二手房的价格也大都在1万以上，购房者的观望心态依然浓厚，江宁、江北的楼盘热销并没有被“复制”到主城区，因此现在就判定楼市全面回暖还为时尚早。<BR><BR>　　<STRONG>市民买房先问“抗震性”</STRONG><BR><BR>　　记者昨在市区楼盘的售楼处采访时发现，以往买房人讨论的第一焦点是“房价”，如今关注房屋结构和质量的人越来越多,很多购房者关心房子的“抗震性”。<BR><BR>　　记者从房地产市场上了解到，目前大多数购房者在买房时会拿到一份开发商提供的使用说明书，不过对于抗震级别一般不做说明。“其实大家都已经约定俗成了，以南京为例，以居民楼为主的民用二类住宅通常抗震设防为7度，相当于可以抵抗里氏6级地震，”一家房屋销售公司的负责人透露，这在房屋设计时都会有要求，不然通不过审批，只是一般不在房屋使用说明书中写明。<BR><BR>　　不过，记者发现，根据2006年颁布的《南京市城市房屋安全管理条例》，售房者、开发商、物业管理企业、房屋转让人或者出租人、房屋所有人或使用人，有告知、查询房屋结构安全方面的义务和权利。<BR><BR>　　<STRONG>二手房成交量有所回升</STRONG><BR><BR>　　萎缩了将近半个月的二手房市场，近日终于有所回升。记者从南京网上房地产了解到，5月中旬南京二手房成交量为1278套，较5月上旬时的1035套增长了23锶懈鞲銎某山涣烤兴龀ぁ�<BR><BR>　　据了解，由于受节假日的影响，5月份前十天南京二手房的成交量较4月份出现了较大幅度的下滑，全市成交的二手房套数一度跌到只有1000多套，不少中介公司承认自己的业务量只有数月前的一半都不到。根据网上房地产的数据显示，这十天里全市二手房的成交量为1278套，较上旬增长了23锒腋鞲銎某山涣烤兴嵘渲幸韵鹿厍⑵芟记⑶鼗辞茸钗怀觯险媸档胤从沉四壳澳暇┒址渴谐∪砸灾鞒乔鳌� (责任编辑：钟慧) ]]> 星期一, 26 五月 2008 08:27:59 GMT http://blog.china.com:80/u/071102/90021/200805/2676432.html 2008-05-26T08:27:59Z